Nhà giá rẻ: Hàng hót hết thời hoạnh họe

Sức hút nhà giá rẻ giảm mạnh khi mức chênh những căn hộ mở bán chỉ vài chục, thậm chí là 2-3 triệu đồng/căn. Hàng nghìn căn hộ bung ra thị trư???ng gần đây khiến nhà giá rẻ hết thời hoạnh họe người mua nhà. - Sức hút nhà giá rẻ của một chủ ??ầu tư có tiếng tại Hà Nội giảm mạnh khi mức chênh những căn hộ mở bán chỉ vài chục, thậm chí là 2-3 triệu đồng/căn. Hàng nghìn căn hộ giá rẻ bung ra thị trư???ng gần đây khiến nhà giá rẻ hết thời hoạnh họe người mua nhà. Xếp hàng mua chung cư: Hù nhau sốt ảo? Đổi phận chung cư cũ: Ăn thua ở miếng đất vàng Xem bài khác trên Vef.vn Sau thời gian thị trư???ng BĐS trầm lắng, người mua nhà đã quay trở lại, đặc biệt là phân khúc nhà giá rẻ do đáp ứng nhu cầu của người dân. Không chỉ vậy, được sự hỗ trợ của Nhà nước từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã giúp cho phân khúc này tăng nhiệt. Thị trư???ng nhà đất Hà Nội đang chứng kiến một lượng lớn dự án nhà ở bình dân bung hàng với mức giá trên dưới khoảng 1 tỷ đồng. Chẳng hạn, giá căn hộ Gemek Tower chỉ vào khoảng hơn 800 triệu đến 1,3 tỷ đồng mỗi căn. Nhà dự kiến được bàn giao nhà vào quý II năm 2016. Chủ ??ầu tư dự án Thăng Long Victory cũng tiếp tục tung căn hộ có giá dao động 13-13,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và nội thất cơ bản). Chung cư giá rẻ ồ ạt tung hàng Dự án Helios Tower do Công ty CP ??ầu tư xây dựng NHS làm chủ ??ầu tư, chuẩn bị chính thức chào bán ra thị trư???ng với mức giá chỉ 1,4 tỷ đồng/căn (giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản). Hiện dự án đã thi công xong phần móng và tầng hầm, chủ ??ầu tư cho hay sẽ bàn giao căn hộ vào quý IV/2016.  Ngoài ra, các chủ ??ầu tư nhà giá rẻ cũng đang tiếp tục mở bán các căn hộ còn lại như The Sparks - Lê Văn Lương, OCT1 Resco Cổ, căn hộ Dream Town...  Theo khảo sát thị trư???ng, hiện tượng mua chênh tại các dự án giá rẻ đã giảm nhiệt. Đơn cử như dự án chung cư ở Linh Đàm, mức chênh thấp nhất chỉ khoảng 2 triệu đồng/căn, thấp nhất trong các dự án trư???c đây của của ??ầu tư ở khu vực này. Bên cạnh đó, các chủ ??ầu tư căn hộ giá rẻ cũng thường xuyên tổ chức mở bán, khuyến mại và ưu đãi đi kèm để thu hút khách hàng. Không còn lợi thế về giá Nếu như trư???c đây, các chủ ??ầu tư chỉ chăm chăm vào việc giảm giá để thu hút người mua nhà bình dân. Nhưng hiện nay, họ không còn quan tâm tới vấn đề này mà thay vào đó họ đánh giá cao vấn đề chất lượng cuộc sống đi kèm. Các chủ ??ầu tư cũng đang gánh sức ép thêm một sức ép.  Đại diện một đơn vị tiếp thị cho rằng, mặc dù bán giá thấp nhưng các chủ ??ầu tư còn chịu chi phí cho các tiện ích như trung tâm thương mại, nhà trẻ, rạp chiếu phim... để lôi kéo dân về ở. Người mua nhà sẽ có nhiều sự lựa chọn Chủ ??ầu tư Gemex Tower lắp đặt hệ thống nước nóng tổng để cư dân có thể dùng nước nóng quanh năm giống như tại một số dự án chung cư cao cấp trong nội thành Hà Nội. Khách hàng mua căn hộ Thăng Long Victory còn có cơ hội nhận thêm 1 căn hộ khi đăng ký mua, cùng với đó là được miễn 2 năm phí dịch vụ. Dự án Helios Tower được chủ ??ầu tư mạnh tay chi tiền xây ba tầng hầm và cả trư???ng học. Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cho hay, yếu tố pháp lý của dự án là vấn đề được người mua nhà hết sức quan tâm.  Theo ông Quyết, khi BĐS nóng sốt, người mua không quan tâm nhiều đến vấn đề này nhưng hiện tượng này hiện nay hầu như không xảy ra. Rất ít dự án liên quan đến hình thức góp vốn mà thành công trong khoảng 2 năm vừa rồi. Đa số dự án muốn bán được phải thông qua hợp đồng mua bán. Khách hàng luôn quan tâm đến việc chủ ??ầu tư có phải là chủ ??ầu tư cấp 1 hay không, đồng thời rất quan tâm đến giấy chứng nhận ??ầu tư của dự án... GS. Đặng Hùng Võ nhận định, cần phải nghiêm túc nhìn vào chất lượng cuộc sống của người thu nhập thấp, không phải người nghèo không cần chất lượng cuộc sống. Theo ông Võ, quan niệm nội thất đẹp đã là quan niệm của vài thế kỷ trư???c, còn hiện nay, quan niệm là cuộc sống phải có môi trư???ng sống tốt và điều kiện sống tốt. Duy Anh Ái nữ tập đoàn nghìn tỷ ăn tối cùng David Beckham Hai ngày ở Việt Nam, Beckham xài hơn 1 tỷ? Chưa làm ôtô, Việt Nam thành cường quốc xe máy Bán công ty ở Mỹ, đại gia Trầm Bê bỏ túi 116 triệu USD 15 hãng xe Hà Nội đồng loạt giảm cước taxi Gia sản bậc nhất Đà Thành đại gia dính nghi án hiếp dâm Đại gia Sóc Trăng xây lâu đài cổ châu Âu đẹp nhất Sài Gòn Đại tướng quân hai lúa Việt được Campuchia cấp xe hơi, biệt thự hoành tráng

Nguồn bài viết : XSMB